Ипотека незначительно влияет на рост цен на жилье

«Пока это не самый значимый фактор, так как ипотека дает новых денег 5-6%. Это не тот приток, который бы толкал цены вверх», - заявил он на пресс-конференции в Ростове-на-Дону в понедельник.

В среднем по стране, ипотека финансирует около 60% стоимости квартиры, и прибегают к ипотечному кредитованию 9% желающих приобрести жилье, отметил А.Семеняка.

По его мнению, рост цен на жилье связан, в первую очередь, с недостаточными объемами строительства и тем, что граждане сохраняют свои сбережения, инвестируя в покупку жилья.

«Я поддерживаю идею введения налога на недвижимость, когда облагается не сама квартира, а доход, полученный от перепродажи этой квартиры в течение короткого периода времени. Если вы купили квартиру и продали за пятилетку, налогообложение не применяется. За рубежом, если вы купили ее и продали в течение года, половина тех денег, которые вы получили, изымается через этот вид налога», - сказал он.

Таким образом, продолжил глава АИЖК, налог на недвижимость способен снизить спекуляции с жильем - перепродажу на этапе долевого строительства, продажу на вторичном рынке.

По его словам, только увеличение объемов строительства жилья и отрыв цены жилья от покупательной способности основной категории граждан приведет к тому, «что цены рано или поздно замрут».

Обновление страницы 21.06.2018 21:14